北京税务客服:房东是否补税暂无口径

时间:2019-10-07 10:10:12 作者:辑庆除西网 手机订阅 参与评论(0) 【投稿】

一份特殊的遗嘱 一份爱的期待

2017年9月28日,小街桥南。一处房产中介称很多租客怕涨房租仍在观望中。资料图片/记者彭子洋摄

信息上报后万一交税谁买单?

位于东城区的我爱我家一名工作人员也向新京报记者证实,若是和房东签的合同就选“个人”,即填房东信息,若是和相寓(我爱我家旗下房屋资产管理平台)签的“填相寓就行了”。但他也透露,政策刚出来,其实都不太懂,还在观望。该公司另一名工作人员直言,自己也还没有申报。

2019年1月1日起,国家税务总局制订的《个人所得税扣缴申报管理办法(试行)》正式施行。其中,纳税人能否真正享受住房租金专项附加扣除的福利引起热议。有房东直言,将其个人出租信息上报给税务部门后,可能面临额外税负,租客则担心因此承担更高的租金。北京税务客服表示,是否让房东补税,目前暂无明确口径。

中原地产首席分析师张大伟认为,“目前(房屋)租赁市场没有纳税的习惯”,要求申报个税抵扣时提供出租方的相关资料,业主可能难以接受。

12月21日,防城港市港口区召开2018年河长制工作会议,总结港口区今年河长制工作情况,研究部署下一步工作计划。

(二)2017年5月14日至2018年6月4日期间生产的2017~2018年款欧蓝德2.4L CVT 4驱尊贵版汽车,共计462辆。

泛在电力物联网建设内容包括对内业务、对外业务、数据共享、基础支撑、技术攻关和安全防护6个方面11个重点方向。

对于24岁的“北漂一族”小王来说,个税中的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息和赡养老人专项附加扣除,都与她无关。唯一能享受的只有住房租金抵扣个税,但这唯一的一项她的申报过程也不顺利。

短期内可能会转嫁税负

全文如下:

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客服人员还强调,个人出租住房,收取租金后,应在次月15日内到税务机关去交税。个人应交税款而不交税款的话,可能会有处罚,补交税款可能会有滞纳金,具体以税务机关现场办理为准。

小王也算了一笔账,按照住房租金专项扣除标准,他每月只能省几十上百元。若因此与房东闹僵,可能面临房东毁约、涨房租等不必要的麻烦,那时候付出的成本可能会高很多。再三考虑后,小王决定听从房东的建议先不申报了。

撰文/新京报记者 徐邦印

年终岁尾,基本上就是在数钱——排队发布的上市公司年报业绩,不过就是亮一亮赚了多少,亏了多少,览此之余,还是希望这些赚的“钱”能部分转成自己股票账户上的“钱”,或者起到一点推升持仓市值作用也好。可惜,首批亮相的年报并不大提气,倒是看到有公司大大方方给员工加薪,虽然没有落到自己口袋,也感觉是件喜事,值得说说。

根据《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》,纳税人享受住房租金专项附加扣除,应当填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税人识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息。纳税人需留存住房租赁合同或协议等资料备查。

此后,宋春雨用自己新买的毛巾和香皂为对方洗了头、搓了背。又在打扫卫生用的水桶上套了塑料袋,做了个简易泡脚桶。洗漱完毕,宋春雨又送给男子一件新衣服,让其他乘客不满的异味终于消失了。

当小王以申报“个人所得税”资料向房东询问身份证号码时被房东拒绝了。“你申报就是把我的个人信息上报给税务部门,如果他来收我税怎么办?”房东还给小王算了一笔账:目前5000元的租金,如果按照5%-10%的综合征收率,他要为此多交好几百元税。“你抵扣不了几个钱,但要交税到底谁来承担?”因不能预计后期风险,房东建议小王先观察,暂时不要申报这个项目,起码不能用他的房屋和租金去申报。

张大伟指出,核心问题在于(房屋)租赁市场买卖双方话语权不对等,福利到不了租户手里。“在房东占有话语权的情况下,最后的结果只能是房东不租给你了。”

至于有人认为政府想借住房租金专项附加扣除整理房屋租赁市场,杨卫华分析,可能有这个考虑。他指出,从长远发展来看,(按规定交税)应该是一件好事。本来应该交税却没有交,会导致法律得不到有效的贯彻,也会导致税收负担不公平。“税法对任何纳税人都是公平的。如果说真正是每一个人的租金都上报了,然后免税的这部分给他扣除了,我个人认为这是法治推进的一个重要的表现。”(记者王洪春实习生马聪骜)

“你们现在是大学一年级,就好比这一块块干干净净的铁板,未来在这张铁板上画出怎样的人生呢?咱们是工科院校,你们将来怎样能够成为国之栋梁甚至大国工匠呢?”

昨日下午,新京报记者以市民身份咨询北京12366纳税服务平台,客服人员介绍,填报申报资料以租房合同为准,看房屋出租方是个人还是单位。若是和房东签的合同,房东的姓名及纳税人识别号(即其身份证号)是必填项,填不了则无法享受专项附加扣除中的住房租金这一项。如果房东担心因此要交税而拒不提供信息,没有强制办法,只能与房东协商。另一名客服人员则建议根据租房合同上的出租方信息直接填写,“至于税务会不会根据填写内容让房东补税,这个我们没有明确的口径。”

元宵节过后,猪年的春节红包大战正式收官,与央视春晚这个超级IP合作的百度,交出了一份满意的成绩单:

“北漂”小戚没想太多,直接根据租房合同上的出租人姓名、身份证号码等信息填写了申报材料,并未询问房东的意见。“他不同意怎么办?反正明年要搬家,要是涨租我就不续租了。”也有租客得到房东的配合,或因出租方是房地产公司而直接填写单位名称,免于这些苦恼。但不少人面临小王一样的困境,连中介都坦言,因房东顾虑,很多租客选择观望。

个人所得税APP截图。

据悉,自2011年卡扎菲政权倒台后,利比亚政局持续动荡,恐怖组织和极端组织趁机在利比亚境内扩张势力范围。

中国人民银行授权中国外汇交易中心公布,2019年6月4日银行间外汇市场人民币汇率中间价为:1美元对人民币6.8822元,1欧元对人民币7.7399元,100日元对人民币6.3710元,1港元对人民币0.87788元,1英镑对人民币8.7167元,1澳大利亚元对人民币4.7991元,1新西兰元对人民币4.5381元,1新加坡元对人民币5.0379元,1瑞士法郎对人民币6.9335元,1加拿大元对人民币5.1199元,人民币1元对0.60731马来西亚林吉特,人民币1元对9.4826俄罗斯卢布,人民币1元对2.1011南非兰特,人民币1元对171.30韩元,人民币1元对0.53381阿联酋迪拉姆,人民币1元对0.54502沙特里亚尔,人民币1元对41.7420匈牙利福林,人民币1元对0.55310波兰兹罗提,人民币1元对0.9650丹麦克朗,人民币1元对1.3724瑞典克朗,人民币1元对1.2643挪威克朗,人民币1元对0.84805土耳其里拉,人民币1元对2.8781墨西哥比索,人民币1元对4.5505泰铢。

中国税务学会理事、中山大学财税教授杨卫华则认为,短期内可能会存在税负转嫁的情况,但前提是处于卖方市场,房子供不应求。而保障性住房如果得到保障,这个问题就能解决。

据了解,平坝区积极贯彻落实省市相关要求,按照绿色化、规范化、规模化、产业化的高标准建设蔬菜示范基地,建成后将通过“公司 合作社 农户”的发展模式,建立健全蔬菜产业发展与贫困群众的利益链接机制,发挥其示范带动作用,推进平坝区农业产业结构优化调整,促进农村农业经济高质量发展。(张小丽 杨建宏)

中新网太原6月13日电 (刘小红)记者13日从山西省太原市官方获悉,2019年以来,清徐县聚焦工业、扬尘及水环境污染治理、人居环境改善等,推进大气、水、土壤污染防治行动计划,共立案查处违规企业212家,处罚金额1660余万元,其中查封扣押22起,移送公安机关8起,行政拘留8人。

“原谅曾经的荒唐 那放不下的倔强,而沉重的行囊 快要腐烂在这路上,谁不是在流浪 疲惫的快失去方向,也曾细心的装扮 那抹不掉的坚强……”相比于大壮的低沉和沙哑,克拉阿心的声线高亢了许多,整首歌曲有着不同的味道。

“这只是商业投资,为什么会有安全问题呢?”24日在被问到此事时,洛伦扎纳反问说,“你认为中国军队会到这吗?他们不会。来的只是商界人士”。他表示,该项目能创造许多工作岗位,土地也不归中国所有。中国人只是到菲律宾搞建设,且雇用菲律宾人,“这有什么不好呢?”《菲律宾每日问询者报》称,菲律宾“基地转型开发署”与中国葛洲坝集团签署克拉克新城工业园区框架协议,建设工作预计将于明年年底前启动。

杨卫华指出,如果给予低收入者保障性住房,不用交税,就不存在增加税负的问题。而高收入者租用市场上的其他房屋,可以通过收税进行调节。这种情况下,上述矛盾就不存在了。

政策刚出台房东租客观望多

上述工作人员进一步说明,如果是和公司而非房东个人签的合同,则没这么复杂。他以自如为例,房东将房屋委托给自如后拿到的是净得价,盈利的是自如,因此自如有义务(交税)。根据自如官方微信公众号“自如客”今早发布的通知,自如租客在“个人所得税”App上出租方类型一栏选填“组织”,并填入相应的出租单位统一社会信用代码,即北京自如生活企业管理有限公司。

在网友上传的图片显示,江苏省教育厅通知:“要求班级所有男生按照要求填写信息,每个男生都需要填写表格,感谢各位男生家长配合”。

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对此,国务院扶贫领导小组专家咨询委员会委员、著名扶贫专家李小云表示:“‘多多农园’瞄准了农业产业利益分配、农村人才留存等核心问题,该模式若成功,将推动很多农村发展方式发生转变,形成伟大变革。将密切关注‘多多农园’的进展,希望它能真正变成助力中国乡村振兴和精准扶贫的大行动。”

“(房屋)租赁行为应该是要交税的,很多业主担心会被追交。因为这个税额比较高,其中涉及房产税、营业税、个税、出租税等。正常来算,得占房租的20%左右。到底未来要不要补交(税),现在都不明确。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析,如果房东或机构因此需要交纳税费,那么不排除会转嫁成本,可能会涨租。

在大艾园村的一处田洋中,蓝黄相间的“陵水光坡幸福号”火车停留在此,这是具有儿童教育、儿童游乐功能的民宿项目。在位于火车头的幸福小火车课堂中,布置有小板凳、小黑板等教学用具,孩子们可以在此上课学习;每一节车厢则是宿舍,模拟火车打造的休息空间,逼真又充满童趣。“这个‘陵水光坡幸福号’小火车,真是一个好看的拍照点,兼具实用性和美观性,以后有机会我想带孩子在这里住上一晚。”游客黄燕燕说。

6月11日,华泰证券发布公告称,其沪伦通项下全球存托凭证(GDR)的发行获得了英国金融行为监管局(FCA)的批准。

房东补税暂无明确口径

位于西城区的链家房地产经纪有限公司一名工作人员告诉新京报记者,目前个人房屋出租房东一般都没交税,通过中介公司出租也只是向公安机关备了案,和交税是两码事。因此,租客申报房租抵扣个税后,房东若要交税,将来房租更不好办。“他租给你的时候,没有说税费的问题。加上税费,就不是这个价了。”

●北京税务客服